Krimpscheurtjes in nieuwbouw: wat is normaal en wat niet?

Ziet u kleine scheurtjes in het stucwerk van uw nieuwbouwwoning? Dan schrikt u in eerste instantie. Maar in veel gevallen zijn deze krimpscheurtjes in nieuwbouw heel normaal. Een nieuw huis zet en werkt in de eerste jaren, en daar kunnen kleine scheuren in het stucwerk bij ontstaan. In deze blog leest u wanneer dit gewoon hoort bij een jong gebouw. En wanneer u beter contact opneemt. Ook leg ik uit hoe wij scheuren vooraf zoveel mogelijk voorkomen.

Krimpscheurtjes in nieuwbouw in het kort: dit zijn de antwoorden

Vraag	Kort antwoord
Zijn krimpscheurtjes in nieuwbouw normaal?	Ja, in het eerste jaar zijn kleine scheurtjes vaak normaal.
Waarom ontstaan ze?	Een nieuw gebouw werkt en zet nog. Het stucwerk volgt die bewegingen.
Hoe voorkomen jullie scheuren?	Wij bewapenen V-naden standaard met gaas.
Hoort dit ook bij bestaande bouw?	Nee, bij bestaande bouw zou dit niet moeten voorkomen.
Krijg ik garantie op het stucwerk?	Ja, 5 jaar op binnenstucwerk via de NOA.
Wat doe ik als ik twijfel?	Neem contact op. Dan kom ik kijken en zoek ik een oplossing.

Wat zijn krimpscheurtjes precies?

Krimpscheurtjes zijn kleine, vaak haarfijne scheuren in het stucwerk. Ze lijken op een dunne lijn op de wand of het plafond. Vaak ziet u ze pas als u er goed naar kijkt. Soms verschijnen ze op de overgang tussen twee bouwdelen. Bijvoorbeeld op een naad tussen twee gipsplaten of bij een dakkapel.

U vindt krimpscheurtjes vooral in nieuwbouwwoningen. In een ouder huis zou u ze normaal gesproken niet meer moeten zien. Daar is het gebouw al lang in beweging geweest en is alles tot rust gekomen.

Waarom ontstaan krimpscheurtjes in nieuwbouw?

Een nieuw gebouw zet zich nog. In het eerste jaar werkt het huis. Materialen krimpen, balken zetten zich vast en de constructie zoekt zijn eindpositie. Het stucwerk zit hierop en beweegt dus mee. Dat kan op sommige plekken kleine scheurtjes geven.

Ook vocht speelt een rol. Een nieuwbouwwoning droogt nog uit na de bouw. Beton, mortel en gipsplaten geven nog wat vocht af. Bij het uitdrogen krimpen deze materialen iets. Het stucwerk volgt die kleine beweging.

Dit hoort allemaal bij een jong huis. Het is een natuurlijk verschijnsel en valt niet onder een gebrek aan het stucwerk.

Vraag advies voor uw nieuwbouwwoning

Wat is normaal en wat niet?

Niet elke scheur is een reden tot zorg. Maar er is wel een verschil tussen normale krimpscheurtjes en echte problemen. Hieronder een eenvoudig overzicht.

Normaal bij nieuwbouw

• Haarfijne lijntjes in het stucwerk, vaak korter dan 30 cm.
• Scheurtjes op de overgang tussen twee gipsplaten of bouwdelen.
• Een paar scheurtjes verspreid in de woning in het eerste jaar.
• Lijntjes rondom hoeken en aansluitingen, zoals bij een dakkapel of een kozijn.

Vraag advies bij

• Scheuren breder dan een haar.
• Lange scheuren die door meerdere wanden of het plafond lopen.
• Scheuren die snel groter worden.
• Stucwerk dat los gaat zitten of afbrokkelt.
• Scheuren in een woning die al ouder is dan een paar jaar.

Twijfelt u of een scheur normaal is? Neem dan contact met ons op. Ik kom kijken en zoek samen met u naar een oplossing.

Hoe voorkomen wij scheuren in het stucwerk?

Wij doen vooraf alles om scheuren te voorkomen. Ons belangrijkste hulpmiddel is heel praktisch: gaasstroken.

Bij alle V-naden brengen wij standaard een gaasstrook aan. Dat noemen wij bewapenen. Een V-naad is de overgang tussen twee gipsplaten, waar de groef in een V-vorm uitloopt. Door deze plek met gaas te versterken, blijft het stucwerk op de overgang heel. Dat is precies de plek waar anders het snelst een scheur kan komen.

Wij werken met machines en met goede materialen van Gyproc en Knauf. Voor het pleisterwerk gebruiken wij Knauf MP75. Op verbindingen en aansluitingen letten wij extra goed op.

Op de overgang van plafond naar muur of bij een dakkapel zit ook vaak een risicozone. Lees daarover meer in onze blog over lastige hoeken, randen en aansluitingen bij stucwerk.

Plan een vrijblijvende bezichtiging

Wat doet u als er scheuren ontstaan?

Ziet u na onze oplevering toch een scheurtje? Neem dan gerust contact met ons op. Ook bij kleine scheuren. Liever te vroeg gemeld dan te laat.

Ik kom langs en bekijk de scheur. Zo zien wij samen of het om een normale krimpscheur gaat. Of dat er iets anders aan de hand is. Bij twijfel kijken wij ook naar de aansluitingen, de ondergrond en de plek in de woning.

Een typisch voorbeeld uit de praktijk: een scheurtje op de hoek van een dakkapel. Daar komen veel verschillende materialen samen. Een gaasstrook en een nieuwe afwerklaag lossen dat in de meeste gevallen goed op. Bij grotere problemen werken wij een passend herstelvoorstel uit.

Garantie via de NOA

Op al ons binnenstucwerk krijgt u 5 jaar garantie. Die garantie loopt via de NOA (Nederlandse Ondernemersvereniging voor Afbouwbedrijven). Door dit keurmerk blijft uw garantie geldig. Ook als er iets met ons bedrijf zou gebeuren. Meer hierover leest u in onze blog over de NOA-afbouwgarantie.

Voor het buitenstucwerk geldt 3 jaar garantie via dezelfde regeling. De garantie dekt het uitgevoerde werk. Normale krimpscheurtjes in een nieuwbouwwoning zijn geen gebrek aan het stucwerk en vallen daarom niet onder de garantie. De schilder werkt ze netjes bij voor het spuiten. Bij twijfel adviseer ik altijd: even bellen of een foto sturen. Dan kan ik snel reageren.

Ontvang een offerte op maat

Wilt u nieuw stucwerk in uw nieuwbouwwoning?

Heeft u zelf net een nieuwbouwwoning of een nieuwbouwappartement gekocht? In onze blog over stucwerk in een nieuwbouwappartement leg ik uit wat u kunt verwachten bij oplevering. Daar leest u ook hoe wij omgaan met de eerste laag in een nieuwe woning.

Wilt u advies over het juiste moment om te stucen in een verbouwing? Lees onze blog over de juiste volgorde bij een verbouwing.

Stucadoorsbedrijf de Vries
Telefoon: 06 54 66 86 82
E-mail: info@stucadoorsbedrijfdevries.nl

Veelgestelde vragen

Zijn krimpscheurtjes in nieuwbouw normaal?

Ja. Bij nieuwbouw kunnen in het eerste jaar kleine krimpscheurtjes ontstaan. Dat komt doordat het gebouw nog werkt en zet. Het stucwerk volgt die kleine bewegingen. Dit is een normaal verschijnsel en valt niet onder een gebrek aan het stucwerk.

Wat als er na het stucen toch scheuren ontstaan?

Bij nieuwbouw kunnen in het eerste jaar kleine krimpscheurtjes ontstaan doordat het gebouw nog zet. Dit is normaal. Bij bestaande bouw zou dit niet moeten voorkomen. Neem bij twijfel altijd contact op. Dan kijk ik mee naar een oplossing.

Hoe voorkomen jullie scheuren bij nieuw stucwerk?

Wij bewapenen V-naden standaard met gaas. Dat is de overgang tussen twee gipsplaten. Op die plek is de kans op scheuren het grootst. Door het gaas blijft het stucwerk op de overgang heel.

Krijg ik garantie als er een scheur ontstaat?

Op al ons binnenstucwerk krijgt u 5 jaar garantie via de NOA. Voor het buitenstucwerk geldt 3 jaar via dezelfde regeling. Normale krimpscheurtjes in een nieuwbouwwoning zijn geen gebrek aan het stucwerk en vallen daarom niet onder de garantie. De schilder werkt ze netjes bij voor het spuiten. Bij twijfel kunt u altijd contact opnemen. Dan kom ik kijken.

Hoe lang duren krimpscheurtjes bij een nieuwbouwwoning?

Krimpscheurtjes komen vooral in het eerste jaar voor. Daarna komt de woning steeds meer tot rust. Vaak ziet u na dat eerste jaar geen nieuwe scheurtjes meer. Bij bestaande bouw zou dit niet meer moeten voorkomen.

Kan ik krimpscheurtjes zelf bijwerken?

Heel kleine haarfijne scheurtjes laten zich soms goed wegwerken met latex bij het schilderen. Bij twijfel of bij grotere scheuren kunt u beter eerst contact opnemen. Dan kom ik kijken en geef ik advies wat het beste is voor uw situatie.